Prodej domu 4+kk, 105 m²

Popis

Golf Estates nabízí k prodeji rodinný dům (bytová jednotka) 4+kk s pozemkem o celkové výměře 476 m2 včetně 2 velkých parkovacích stání v obci Vysoký Újezd v okrese Beroun ve Středočeském kraji.

Přízemí disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem (zn. Senesi včetně vestavěných spotřebičů zn. BOSCH), jídelnou a vstupem na terasu, na kterou navazuje stylová zahrada. Obývací pokoj s kuchyní (40,2 m2), ze kterého je přímý vstup na prostornou terasu, kde je v rohu umístěna solární sprcha, zahrada se zavlažovacím systémem, vzrostlým trávníkem, prostorem na ohniště a trampolínou. Dále technická místnost (3 m2), zde je umístěn elektrický kotel, pračka a sušička, prostorná chodba s vestavěnou skříní a samostatné WC.

V patře přístupném po schodišti (ocelová konstrukce, dřevěné dubové nášlapy) z obývacího pokoje je ložnice (14,9 m2) a dva další pokoje, koupelna s vanou a toaletou (4,65 m2). Nad druhým podlažím je přístupná půda o výměře (15 m2), která je ideální variantou pro úložný prostor.

Dům má samostatný vchod a zahradu, plastová okna s izolačními trojskly, interiérové bílé dveře SAPELI a sanitární zařízení Hansgrohe. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem. V celém domě je podlahové vytápění. Příprava pro instalaci krbové vložky. V domě jsou vestavěné skříně na míru, moderní stěrky, venkovní stínící technika zn. Climax (v přízemí jsou žaluzie, v patře rolety) na terase nová markýza (08/2022), vše na dálkové ovládání i v aplikaci. V přední části pozemku je umístěný praktický zahradní domek včetně regálu. Dům má společnou vjezdovou hliníkovou bránu na dálkové ovládání i v aplikaci (somfy). Náklady na bydlení (elektřina a voda) ve výši 60 000,- Kč/rok.

Dům se nachází v klidné části obce Vysoký Újezd s jedinečným výhledem na Prahu (Britská čtvrť, Stodůlky, Zličín). Nejbližší autobusová zastávka se nachází 5 min chůze - MHD 311, kterou se dostanete na metro B - Zličín. Lokalita disponuje veškerou občanskou vybaveností a to konkrétně potraviny, farmářský obchod, restaurace, pošta, kosmetika, fitness, mateřská škola, základní škola, vyhledávané golfové hřiště Albatross. Nemovitost je vhodná pro milovníky aktivního životního stylu a to především golfu. Nemovitost je k dispozici ihned k bezstarostnému nastěhování.

V případě zájmu o další doplňující informace rádi poskytneme vážnému zájemci prostřednictvím emailu. Těšíme se i na případnou schůzku s vámi v termínu, který navrhnete.